Nachricht

Liebe Eigentümer in Sontheim an der Brenz,

in unserer Gemeinde gibt es viele Menschen, die dringend Wohnraum suchen – gleichzeitig stehen Immobilien leer. Mit unserem neuen Projekt möchten wir Sie als Vermieter mit Wohnungssuchenden zusammenbringen. Dazu werden wir im ersten Schritt eine Datenbank mit leerstehenden Immobilien anlegen.

Warum lohnt es sich, Ihre Immobilie zu vermieten oder der Gemeinde zur Verfügung zu stellen?

✅ Vorteile der Vermietung

Regelmäßige Einnahmen: Durch Mieteinnahmen wird Ihre Immobilie zur sicheren Einnahmequelle.

Wertsteigerung: Genutzte Immobilien bleiben in gutem Zustand und verlieren nicht an Wert.

Steuervorteile: Sie können Kosten für Instandhaltung und Modernisierung steuerlich absetzen.

Sozialer Beitrag: Sie helfen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und die Gemeinde lebendig zu halten.

Unterstützung durch die Gemeinde: Wir bieten Beratung und Vermittlungshilfe – ganz unkompliziert!

Kostenersparnis: Sie sparen sich die Kosten für Makler bzw. Anzeigen auf Immobilienportalen oder in Printmedien.

Mögliche Vermietungsprämie: je nach Art, Laufzeit und vorherigem Leerstandszeitraums des Mietobjektes kann eine Vermietungsprämie ausgezahlt/gewährt werden.

🏛️ Option: Anmietung durch die Gemeinde

Die Gemeinde Sontheim an der Brenz bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, Ihre Immobilie langfristig an die Gemeinde zu vermieten. Die Vorteile für Sie:

Sicherer Mieter: Die Gemeinde übernimmt die Verantwortung als Mieterin und garantiert pünktliche Mietzahlungen.

Kein Verwaltungsaufwand: Sie müssen sich nicht um die Suche nach Mietern, Verträge oder Instandhaltung kümmern – die Gemeinde organisiert alles.

Soziale Verantwortung: Ihre Immobilie wird für gemeinnützige Zwecke genutzt, z. B. als bezahlbarer Wohnraum für Familien, Senioren oder junge Leute.

Instandhaltung: die Gemeinde sorgt für die Instandhaltung der Immobilie während der Vertragslaufzeit

❌ Nachteile des Leerstands

Kosten: Leerstehende Immobilien verursachen weiterhin Kosten (z. B. Grundsteuer, Versicherungen, Instandhaltung).

Wertverlust: Unbewohnte Gebäude können schneller verfallen und an Wert verlieren.

Sicherheitsrisiko: Leerstand kann zu Vandalismus oder Einbrüchen führen.

Gemeinschaft leidet: Leerstehende Häuser mindern die Attraktivität des Ortes und belasten die Infrastruktur.

💡 Wie können Sie mitmachen?

Füllen Sie das Formular aus, und senden Sie es an

 Fr. Weidmann, r.weidmann(at)sontheim-brenz.de, Tel. 07325 1721